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Gute Gründe gibt es viele!!!

Auch heuer wieder ist das Zinsniveau für Ihr Geld am Sparbuch verschwindend gering. Trotzdem ist in Österreich das Sparbuch die beliebteste Anlageform. Sollten Sie jedoch über hohe Absicherung oder sogar Vermehrung Ihres Geldes nachdenken, so müssen Sie sich nach anderen Anlageformen umschauen.

 

Bei der Anlage in Immobilien ist einiges zu beachten. Wenn es um die Absicherung der finanziellen Stabilität und für die nachfolgende Generation geht, sollte darauf geachtet werden, dass die Wertentwicklung schwer vorhergesagt werden kann. Jetzt ist kein schlechter Zeitpunkt zum Kaufen, da der Höhenflug der Preise eingebremst wurde. Jedoch kann, vor allem im ländlichen Bereich, nur schwer prognostiziert werden, wie sich die Preise entwickeln.

 

Sollte über ein Investment in Zinshäuser nachgedacht werden, so sind diese immer noch die beste Geldanlageform. Mit steigender Nachfrage muss vom Interessenten Flexibilität geleistet werden. Bei Innenstadtimmobilien kann man mit einer Rendite von 3,5 % in Wien rechnen. Anlageformen in den Bundesländern bzw. Bezirksstädten bringen oftmals 7 % - 8,5 % Renditen.

 

Auch sein Geld in Vorsorgewohnungen zu investieren, lohnt sich. Wer schlau vermietet, kann mit den Mieteinnahmen die Darlehensraten abdecken und nach Auslaufen des Kredits die Mieteinnahmen ansparen. Auch über einen Weiterverkauf oder Selbstnutzung kann man dann nachdenken.

 

Durch das weiterhin niedrige Zinsniveau, die langsam steigenden Preise und die gute Anlageform in Immobilien ist ein Kauf einer Immobilie jetzt anzuraten.

 

Für einen persönlichen Kontakt stehen wir Ihnen unter 01/512 92 12 oder 03572/86 88 2 gerne zur Verfügung.

Immobilien sind die beste Anlageform!

Aufgrund der dynamischen Entwicklung des Wohnungsmarktes und der Steigerung der Wohnungseigentumspreise der letzten Jahre ist davon auszugehen, dass sich die Preise am Wohnungsmarkt nun stabilisieren werden.

 

Die hohe Eigenmittel-Einlage beim Wohnungskauf wird nun durch fallende Renditen abgeschwächt und auch Banken betonen ihre steigende Finanzierungsbereitschaft. Dies kommt den heimischen Investoren zugute.

 

Für Anleger in "Betongold” gibt es sicherlich nicht nur Vorteile. Das Ausfallsrisiko im Bereich der Mieteinnahmen und auch der operative Aufwand und Investitionen in das Gebäude sind enorm. Durch diese Ausgaben bleibt nur mehr wenig Spielraum, da die Renditen nach unten gedrückt werden.

 

Auch wenn Immobilien im Wert und Ertrag stark schwanken, bleiben Sie über Jahrhunderte hinaus bestehen; vorausgesetzt die Substanz ist gut erhalten.

 

Für einen persönlichen Kontakt stehen wir Ihnen unter 01/512 92 12 oder 03572/86 88 2 gerne zur Verfügung.

Es wird weiter gebaut in Wien!

In den letzten Jahren herrschte in der Bundeshauptstadt Mangel an Wohnraum durch hohen Zuzug und geringe Bautätigkeit. Daraus resultierend stiegen die Immobilienpreise in die Höhe. Die Nachfrage nach leistbaren Eigentumswohnungen ist ungebrochen hoch. Wenn es Leerstände in den Bezirken gibt, dann nur bei großen Wohnungen in teuren Lagen. Da in den Außenbezirken von Wien jetzt wieder gebaut wird, kann man von einem Bauboom sprechen, welcher den Wohnraummangel relativieren wird.

 

Aufgrund der Enge im 1. Bezirk entwickeln Bauträger viele Objekte im 15. und 16. Bezirk bzw. in Wien-Margareten. Leistbarer Wohnraum ist trotzdem immer noch schwer zu bekommen. Der Grundpreis für Wohnungen sollte langfristig günstiger gestaltet werden.

 

Dementsprechend ist natürlich auch die Nachfrage nach Zinshäusern gestiegen. Trotz der niedrigen Renditen von rund 3 % bzw. 4 % wird vermehrt auf die Anlage in Zinshäuser gesetzt. Ein Investment in ein Zinshaus zahlt sich immer aus, es ist eine der solidesten Anlageformen die es gibt.

 

Auch die Vorsorgewohnungen erfreuen sich nach wie vor größter Beliebtheit. Eine Wertsteigerung von 100 % in den letzten 8 Jahren gilt als bewiesen.

 

Für einen persönlichen Kontakt stehen wir Ihnen unter 01/512 92 12 oder vienna@ibi.at gerne zur Verfügung.

  
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