Diese freundlich helle Büro- / Praxiseinheit präsentiert sich aktuell in leicht adaptierungsbedürftigem Zustand und wurde soeben vom Vormieter zurückgestellt.

Der Eigentümer begrüßt ein offenes Gespräch zur Ideenfindung in Bezug auf Umbau- und Sanierungsarbeiten und würde sich an diesen auch finanziell beteiligen.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

In zentraler Lage Stockeraus, mit überzeugender Verkehrsanbindung, liegt die Etage im 1. Stock (ohne Lift) in sonniger Ost-West-Ausrichtung.

Aufgeteilt auf 5 Zimmer befinden sich auf 167m² Nutzfläche insgesamt ein geräumiges Vorzimmer als zentral begehbarer Ausgangspunkt für die einzelnen Behandlungs-/Arbeitszimmer, sowie eine kleine Teeküche, ein Serverraum, Abstellraum und zwei getrennt geschlechtliche Toiletten. 

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!

Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <250m
Universität <9.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}