Wald und Huttweide in Pölstal

Zum Verkauf steht eine 16 ha Waldfläche mit 4 ha Huttweide  in ruhiger, Panoramalage westlich von Pöls, optimal auch für Viehauftrieb, da eine eigene Wasserquelle vorhanden ist. Auch ein möglicher Platz für eine Hütte mit einem kleinerem Stallgebäude wäre möglich.

• Seehöhe: ca. 1.450 m – 1.690 m

• Erschließung über öffentliche Straße + 2 Gemeinschaftswege

• 2 Wasserquellen (ausreichend für Hüttenplatz und bis zu 5 Stück Weidevieh)

• Waldbestand: Lärche & Fichte

• Ertragsklasse:

  • Lärche: 6,5 – 8,0

  • Fichte: 7,0 – 8,5

• Bestockungsgrad: ca. 0,65

• Forstwirtschaftliche Nutzung mit Traktor, Schlepper oder Tragseilrückung möglich

• Kleinere Rückewege vorhanden

• 2 Feuchtgebiete (Natura 2000) auf ca. 1.630 m Seehöhe (kleine Regenwasserteiche / Moor)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m

Sonstige
Post <500m
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}